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公共建筑節(jié)能改造應(yīng)在保證建筑舒適性的基礎(chǔ)上，合理使用能源，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。實(shí)現(xiàn)節(jié)能管理四大目標(biāo)，提升管理水平，打造智能建筑；改善環(huán)境品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控舒適；優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備壽命；降低整體能耗，減少運(yùn)營(yíng)成本。
大型公共建筑的用電設(shè)備數(shù)量與種類眾多，主要包括中央空調(diào)、照明、電梯、給排水、電加熱負(fù)載、變壓器和其他混合負(fù)載等，而各種機(jī)電設(shè)備的能耗具有較大的節(jié)能空間。同時(shí)，面向建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備實(shí)施節(jié)能，相對(duì)于改變建筑的墻體、窗體結(jié)構(gòu)而言，更具有見(jiàn)效快、對(duì)建筑正常使用影響小等優(yōu)勢(shì)。
大型公共建筑功能的實(shí)效是以各類機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行為基礎(chǔ)，空調(diào)、給排水、照明的能耗要占建筑運(yùn)行能耗的70%，僅空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行能耗就占各系統(tǒng)總能耗的40%以上。所以，在進(jìn)行大型公共建筑節(jié)能研究時(shí)，解決機(jī)電設(shè)備的節(jié)能問(wèn)題是核心。節(jié)能改造后，公共建筑采暖空調(diào)應(yīng)具有室溫調(diào)控手段。對(duì)公共建筑的冷熱源系統(tǒng)、輸配系統(tǒng)、末端系統(tǒng)進(jìn)行改造時(shí)，各系統(tǒng)的配置應(yīng)互相匹配。
冷熱源系統(tǒng)節(jié)能改造時(shí)，應(yīng)充分挖掘現(xiàn)有設(shè)備的節(jié)能潛力，在現(xiàn)有設(shè)備不能滿足需求是，再予以更換。采暖通風(fēng)空調(diào)機(jī)生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造后應(yīng)具備按實(shí)際需冷、需熱量進(jìn)行調(diào)節(jié)的功能。末端系統(tǒng)，對(duì)于全空氣空調(diào)系統(tǒng)，宜采取措施實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)和可調(diào)新風(fēng)比的運(yùn)行方式；對(duì)于風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，處理后的新風(fēng)宜直接送入各空調(diào)區(qū)域。
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