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建筑能耗監測系統是在 Windows 操作系統平臺上進行開發和運行的，系統整體采用 B/S 架構作為總框架，采用 JavaEE 作為核心技術，選用目前服務器都能夠支持的數據庫 SQL Server 2012.實現對大型公共建筑物的用能情況的實時監測。
系統性能需求
能耗監測系統應具備良好的規范易用性、開放性和可擴展性,同時應滿足較好的穩定性、實時性、兼容性、時效性、經濟性等需求，從而確保系統正常運行。
(1)規范易用性
監測系統的開發必須遵循現有的相關國家規范和行業技術要求、標準，提供方便的操作方式、合理的菜單安排、簡潔易用的界面，符合大眾的使用習慣，為實現其開放性、可擴展性提供技術標準基礎，同時也便于后期的升級和維護工作的進行等。
(2)開放性和可擴展性
監測系統需具備良好的開放性和可擴展性，根據相關準則規定的分類分項字典表編寫能耗數據相應代碼，保證能耗數據和代碼一致性，并提供二次開發的數據接口和開發包，實現和已建成的其他相關系統進行無沖突的數據交換和功能對接。
(3)穩定性
監測系統需要保證長期穩定運行，在運行過程中避免發生故障，或發生故障時，具有排障能力。
(4)實時性
具有實時性的能耗數據才是監測系統對用能設備運行狀況實時反映的基礎，通過系統實時、正確的反映，工作人員才能做出及時、合理的分析判斷，避免造成工作失誤。
(5)兼容性
系統選用分布式結構，通過網關、ZigBee 網絡和 TCP/IP 傳輸協議，將采集到的能耗數據實時傳輸至本監測系統的數據中心，再通過多種通訊協議及方式，實現向下兼容其他系統數據的接入，同時也支持將數據順利上傳至地區、國家的數據中心。
(6)時效性
系統需要向不同角色用戶在任意時刻提供服務，同時在線訪問的可能有上百人，故應具有較好的并發響應能力，避免出現因操作頻繁、數據量過大時無法響應的問題。一般情況下支持并發訪問量不小于 500 個，整體響應速度 5 秒以內。
(7)經濟性
建筑監測系統開發的根本目的就是為后續的節能工作提供基礎和方向，以便減少能源支出，故要求本系統投資盡量減小，但同時要求效率高，達到總體的經濟性。
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